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濟南:小區可以物業為單位申請房頂綠化 暫不接受個人申請


訪問人數:1934  新聞作者:  新聞來源:  發布時間:2012/7/25 8:48:22
 

    炎炎夏日,屋頂綠化不僅能夠降低室內溫度,而且還可以成為休閑場所,這在省城也越來越受歡迎。17日,記者從濟南市園林管理局獲悉,不光企業,居民小區也可以物業為單位向區園林部門申請屋頂綠化,暫時不接受個人申請。

  屋頂綠草依依

  室內溫度下降近10度

  綠草依依,小雞啄食。站在齊魯七賢文化城二樓商鋪的樓頂上,似乎可以感受到田園的氣息。毗鄰104國道的齊魯七賢文化城建筑面積10萬平方米,這個大型文化市場由大量兩層建筑組成,一樓是店鋪,二樓供業戶住宿。以前每到夏天,頂樓溫度就特別高,業戶們很受“煎熬”。今年夏天,業主們心情舒暢多了,他們聯系市中區園林局,在1萬多平方米的屋頂上做了屋頂綠化,種上佛甲草和紅景天,才1個月時間,兩種植物就長滿了屋頂,房間溫度下降了將近10度。

  “不到兩個月,降溫效果非常明顯!睒I主田女士告訴記者,沒綠化之前二樓的溫度有39度左右,現在降到了大概30度左右。不僅降溫,而且能夠提高城市綠化覆蓋率,為業主們提供一個休閑的場所。田女士就是受益者之一,她家的樓梯可以通到樓頂上,沒事的時候,她就爬到樓頂養雞、喂魚,欣賞一下這片難得的綠色。

  佛甲草最普遍

  可以根據建筑特點選擇

  屋頂綠化有啥標準?都可以種哪些植物呢?據濟南市園林管理局城市綠化指導處副處長孫艾修介紹,由于屋頂綠化土壤不會很厚,一般種植小灌木和草本植物。在濟南,很多種常見的植物都可以種植在屋頂上。

  “選擇在屋頂種植的植物一定是耐旱、抗曬的植物,要考慮植物根系發不發達、植物能否生長。同時,還要考慮植物的生長習性,例如喜陽、喜陰、喜水等,因地制宜地根據氣候選擇當地植物!睂O艾修說,佛甲草是進行屋頂綠化的最佳植物品種,需土量少,易于養管,生命力極強,耐高溫抗低溫,10厘米的改良土就可滿足茂盛生長的營養需求。各個單位可以根據建筑自身特點以及園林部門的建議選擇不同的植物。

  小區可以物業為單位

  到區園林局申請

  單位可以申請搞屋頂綠化,小區可不可以?孫艾修表示,小區要以物業為單位申請,暫時還不接受個人申請。

  “樓房建筑年代、建筑結構存在差異,小區屋頂綠化要先考慮樓宇的安全!睂O艾修介紹說,由于部分小區建筑條件不達標,屋頂的產權不明晰,盲目建設很容易引發糾紛,所以暫不接受個人申請。小區想做屋頂綠化,要以物業為單位,到各區園林局申請。

  另外,各個區園林局會派專家現場查看房屋結構和功能,經查看確定具備屋頂綠化建設實施條件的,由區園林局登記備案。單位和社區可自行聘請或由區園林局推薦具有屋頂綠化設計施工資質的施工企業按照屋頂綠化的規范要求進行設計施工。施工前應將設計、施工組織方案報送區園林局,經區園林局審查通過后方可實施。

  屋頂綠化1平方米

  政府補貼80元-100元

  自去年開始,濟南市園林部門大力推廣屋頂綠化,并首次給予政府支持,每平方米補助80元至100元,當年完成5萬平方米。今年,屋頂綠化繼續推進,園林部門初定計劃建5萬平方米,由于申報單位多,已達到6萬平方米。為此,濟南市園林局將今年新建屋頂綠化的目標定為6萬平方米,補貼金額從原計劃的500萬元增加到600萬元。截至目前,濟南市屋頂綠化已經完成了9萬多平方米,涵蓋30多個大小單位。

  孫艾修告訴記者,屋頂綠化建設完成后,由區園林局組織專家于年底前進行驗收。驗收合格后,區園林局組織核準工程造價。濟南市園林局按實際完成面積每平方米100元補貼各區園林局。獎勵補貼標準原則上不高于工程實際平方造價,且每平方米不超過100元。

  “房屋產權不明的、以建設屋頂綠化補償綠地率指標的、在屋頂種植農作物或以生產經營為目的的、實施前未登記備案的,就不能享受補貼!睂O艾修提醒說。


 

 
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